Amstel Property Agency is gespecialiseerd https://cityestate.nl/  in het administratief/financieel- en technisch beheer van verhuurd onroerend goed. Wij beheren het onroerend goed van professionele partijen en particulieren die actief zijn in Amsterdam, Amstelveen en omstreken.

Wilt u als verhuurder geheel of gedeeltelijk zaken uit handen geven aan een expert? Dan heeft u de juiste companion gevonden voor:

beheer van tijdelijk verhuurde woonruimte in verband met verblijf in het buitenland;
beheer van uw te koop staande woning welke verhuurd is of verhuurd gaat worden through de leegstandswet;
beheer van vastgoedportefeuilles voor vastgoedbeleggers.
Administratief beheer

Onze diensten inzake het administratief beheer bestaan uit:

innen van de huurpenningen en/of facturatie bij bedrijven;
aannemen van klachten en storingen en opvolging hiervan;
verhuren van leeggekomen verhuurbare eenheden (alrightvoor het vinden van de juiste huurder kunt u bij ons terecht. Wij zorgen voor een uitgebreide screening);
huurcontracten opstellen zowel in het Engels als in het Nederlands en eventueel de aanvraag van een woonvergunning;
jaarlijks indexeren van de huren;
huurcommissiezaken en geschillen;
incassoprocedures opstarten voor wanbetalers en het verzorgen van het vervolgtraject;
opstellen van servicekostenafrekeningen en deze verrekenen met de huurder.
Technisch beheer

Onze diensten inzake het technische beheer bestaan onder andere uit:

beheren van onderhoudscontracten;
oplossen van storingen aan centrale verwarmingsinstallaties;
verhelpen van verstoppingen in afvoeren;
coördinatie van en communicatie met service monteurs, loodgieters en aannemers;
beheren van electra-, gas- en wateraansluitingen. Dit omvat het aan- en afmelden van aansluitingen bij leegstand en/of verhuur. Of bij objecten waarbij het energiegebruik inbegrepen is in de huur, dit wordt verrekend met de eigenaar of de huurders door middel van een servicekostenafrekening;
verzorgen en uitvoeren van klein onderhoud: Hierbij moet u denken aan storingen in elektrische installaties, belinstallaties, verlichting in de algemene ruimtes, vervangen van cling- en sluitwerk, lekkages, schilderwerk, tuinonderhoud e.D. Deze werkzaamheden worden uiteraard alleen uitgevoerd indien hiervoor opdracht is gegeven.

By muni40

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *